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Rénovation complète appartement T3 à Fenouillet à Fenouillet
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Rénovation complète appartement T3 à Fenouillet

Rénovation complète des peintures d'un appartement T3 de 65 m² : séjour, chambres, cuisine et couloir. Rebouchage de fissures, enduit de lissage et deux couches de peinture acrylique mate.

Un appartement T3 entièrement rénové à Fenouillet

Ce chantier de peinture intérieure concernait un appartement T3 de 65 m² situé à Fenouillet, dans une résidence des années 1990. Les propriétaires souhaitaient rafraîchir l'ensemble du logement avant une mise en location. Les murs présentaient de nombreuses traces d'usure, des fissures superficielles au niveau des angles et des raccords de plafond, ainsi que des trous de chevilles à reboucher. L'objectif était d'obtenir un rendu propre, lumineux et durable, tout en respectant un budget maîtrisé.

La première étape a consisté en une préparation minutieuse de toutes les surfaces. Nous avons procédé au lessivage intégral des murs et plafonds pour éliminer les traces de gras et la poussière accumulée. Les fissures ont été ouvertes au grattoir triangulaire, puis rebouchées à l'enduit de rebouchage Toupret. Un enduit de lissage a ensuite été appliqué sur l'ensemble des murs du séjour et des chambres pour obtenir une surface parfaitement plane. Après séchage, un ponçage soigné au grain 120 a permis d'éliminer toute aspérité avant l'application de la sous-couche.

Pour la mise en peinture, nous avons sélectionné des produits professionnels de la gamme Tollens Idrotop Velours pour les murs, offrant un rendu mat velouté très agréable et une excellente opacité. Les plafonds ont reçu une peinture Sikkens Alphamat blanc pur, spécialement formulée pour un tendu parfait sans traces de rouleau. Deux couches ont été appliquées sur chaque surface, avec un temps de séchage respecté entre chaque passe. Les teintes choisies, un blanc cassé chaud pour les pièces de vie et un blanc pur pour la cuisine et le couloir, contribuent à agrandir visuellement l'espace et à maximiser la luminosité naturelle.

Le chantier a été réalisé en une semaine, incluant la protection complète des sols et des menuiseries avec des bâches et du ruban de masquage professionnel. Les boiseries (plinthes, encadrements de portes) ont été poncées et repeintes en blanc satiné pour un rendu homogène. Le résultat final offre un appartement entièrement rafraîchi, prêt à accueillir de nouveaux locataires dans un cadre propre et lumineux.

Ville : Fenouillet (31150)

Service : Peinture intérieure

Durée : 1 semaine

Budget : 3 500 – 5 000 €

Année : 2024

Photos du chantier

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FAQ

Questions fréquentes — VG Peintures et Rénovations

Tout ce que vous devez savoir avant de nous contacter.

Le tarif moyen pour peindre une pièce standard de 12 à 15 m² varie entre 400 et 800 € TTC, selon l'état des supports et la qualité de peinture choisie. Ce prix inclut la préparation des surfaces, la fourniture de peinture monocouche ou bicouche et l'application professionnelle. Pour une remise en état complète avec enduit et ponçage, compter 50 à 70 € par m² de surface au sol. Un devis gratuit personnalisé est établi après visite du chantier.
Pour un appartement de 60 à 80 m², VG Peintures et Rénovations réalise les travaux en 5 à 7 jours ouvrés en moyenne. Ce délai comprend la protection des sols et meubles, la préparation des murs, l'application de deux couches et le temps de séchage. Un studio de 30 m² nécessite 2 à 3 jours, tandis qu'une maison de 120 m² demande 10 à 12 jours. Les délais s'allongent de 1 à 2 jours si des travaux d'enduit ou de réparation sont nécessaires.
VG Peintures et Rénovations dispose de l'assurance décennale obligatoire qui couvre les désordres compromettant la solidité ou la destination de l'ouvrage pendant 10 ans. Pour les travaux de peinture, la garantie de parfait achèvement s'applique pendant 1 an après réception du chantier et couvre tous les défauts signalés. La garantie biennale protège pendant 2 ans le bon fonctionnement des éléments dissociables comme les revêtements muraux. Une attestation d'assurance est fournie avant le démarrage.
L'entreprise couvre un rayon de 30 km autour de Fenouillet, incluant Toulouse Nord (Lalande, Croix-Daurade, Borderouge), Aucamville, Fonbeauzard, Gagnac-sur-Garonne, L'Union, Saint-Alban, Bruguières, Castelginest et les communes limitrophes. Cette zone permet des interventions rapides avec un délai moyen de rendez-vous sous 48 heures. Les déplacements sont inclus dans les devis pour toute cette zone, sans majoration tarifaire.
La méthodologie inclut systématiquement un diagnostic de l'état des murs, un lessivage ou ponçage des surfaces, le rebouchage des fissures et trous à l'enduit, puis un ponçage fin pour obtenir un support lisse. Un apprêt ou sous-couche est appliqué sur les surfaces neuves ou très absorbantes. Les boiseries sont décapées ou poncées selon leur état. Cette préparation représente 50 à 60 % du temps total du chantier et garantit la tenue de la peinture dans le temps.
La peinture monocouche haut de gamme offre un bon résultat sur des supports en bon état, déjà peints en teinte claire, avec un rendement de 6 à 8 m² par litre. La bicouche reste recommandée pour les changements de couleur importants, les murs neufs ou abîmés, avec un rendu final plus uniforme et durable. VG Peintures privilégie la bicouche sur les façades extérieures et les pièces humides pour garantir une protection optimale contre les intempéries et la condensation.

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