Rénovation cage d'escalier copropriété à Castelginest

Lessivage, enduit de rebouchage et peinture des murs et plafonds sur 3 niveaux. Travail en hauteur avec échafaudage roulant. Application de peinture lessivable pour faciliter l'entretien des parties communes.

Rénovation intégrale d'une cage d'escalier en copropriété

Ce chantier d'envergure à Castelginest concernait la rénovation complète de la cage d'escalier d'une petite copropriété de trois niveaux. Les parties communes n'avaient pas été repeintes depuis plus de quinze ans et présentaient un état de dégradation avancé : peinture écaillée sur les plafonds, traces de frottement et salissures sur les murs le long des montées, fissures aux jonctions murs-plafonds, et nombreuses marques d'usure autour des poignées de porte et des interrupteurs.

La phase de préparation a été particulièrement conséquente sur ce type de chantier. L'ensemble des murs et plafonds des trois niveaux a d'abord été lessivé à la lessive Saint-Marc pour dégraisser les surfaces et éliminer les traces de doigts, les toiles d'araignée et la poussière accumulée. Les zones où la peinture s'écaillait ont été grattées puis poncées. Toutes les fissures, trous de cheville et impacts ont été rebouchés à l'enduit de rebouchage, puis poncés après séchage pour retrouver des surfaces lisses et prêtes à peindre. Les plinthes, rampes et boîtes aux lettres ont été protégées avec du ruban de masquage et des bâches.

Le travail en hauteur a constitué le principal défi technique de ce chantier. La cage d'escalier présente une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres au niveau de la trémie centrale. Nous avons installé un échafaudage roulant professionnel, repositionné à chaque palier et demi-palier pour accéder à l'ensemble des surfaces en toute sécurité. Les plafonds des paliers et la trémie ont été traités en premier, suivis des murs en descendant niveau par niveau. Cette organisation méthodique a permis d'avancer efficacement tout en maintenant un accès aux résidents pendant toute la durée du chantier.

Nous avons appliqué une sous-couche d'accrochage universelle suivie de deux couches de peinture acrylique lessivable de qualité professionnelle. Le choix d'une peinture lessivable était indispensable pour les parties communes, permettant un nettoyage facile des traces et salissures inévitables dans un espace de passage quotidien. Les murs ont reçu une finition satinée blanc cassé, lumineuse et résistante, tandis que les plafonds ont été traités en blanc mat pour un maximum de luminosité. Le chantier s'est déroulé sur une semaine complète, avec un résultat qui a redonné clarté et propreté à l'ensemble de la copropriété.